Медиа

2 ноября 2024 года по инициативе Нотариальной палаты Азербайджана был проведён семинар на тему «Актуальные вопросы нотариальной деятельности» для нотариусов, работающих в республике.

Семинар, организованный в Учебном центре Службы государственных налогов в Шамахинском районе, был посвящён обсуждению актуальных вопросов с целью повышения профессиональных знаний нотариусов. В мероприятии приняли участие начальник Главного управления нотариата, регистрации и реестра Министерства юстиции Азербайджанской Республики Эльшад Мамедли, заместитель начальника Главного управления нотариата, регистрации и реестра и начальник Управления нотариата Анар Сулейманов, заместитель начальника Главного управления нотариата, регистрации и реестра Сеймур Исмайылов, председатель Правления Нотариальной палаты Азербайджана Гусейн Мамедов. Участникам были представлены основные направления по решению актуальных вопросов нотариальной деятельности.

Эльшад Мамедли подчеркнул необходимость совершенствования законодательства в области нотариата, подготовки концепции развития нотариальной деятельности и повышения профессиональной подготовки кадров для реализации перспективных вопросов. Он также отметил важность активного сотрудничества нотариусов с Главным управлением нотариата, регистрации и реестра и Нотариальной палатой. По словам Э. Мамедли, концепция развития нотариата, которая находится в стадии подготовки, определит основные направления устойчивого развития различных сфер нотариальной деятельности.

Модератор мероприятия, председатель Правления Нотариальной палаты Азербайджана Гусейн Мамедов, выступил с докладом на тему «Новые правовые регулирования в наследственных отношениях». Он сообщил, что за последний год в республике произошли значительные изменения в регулировании наследственных правоотношений. Согласно решению Пленума Конституционного суда Азербайджанской Республики от 26 декабря 2023 года, были внесены существенные изменения в правовой статус молчаливых наследников, а статьи 1246 и 1273-1 Гражданского кодекса признаны утратившими силу. Таким образом, была установлена новая правовая основа, согласно которой наследники, не отказавшиеся и не принявшие наследство, автоматически признаются наследниками и получают долю наследственного имущества. Новая правовая ситуация акцентирует внимание на значении института отказа от наследства, устраняет необходимость строгих сроков для принятия наследства и обеспечивает безусловные права наследников на имущество.

Сеймур Исмайылов, заместитель начальника Главного управления нотариата, регистрации и реестра, выступил с докладом на тему «Актуальные практические вопросы нотариальной деятельности». Он отметил, что развитие нотариата начинается с точного информирования общества. Заверяя различные сделки, нотариусы усиливают их юридическую силу, защищают стороны от мошенничества, обеспечивают их использование в качестве доказательства в суде, помогают гражданам понимать свои права и обязанности, минимизируя вероятность споров. С. Исмайылов подчеркнул, что внедрение международного опыта, особенно положительных примеров германской нотариальной практики, способствует совершенствованию юридических процедур нотариальных действий.

Член Правления Нотариальной палаты Азербайджана, нотариус 50-й нотариальной конторы города Баку Кенан Рахманов выступил с докладом на тему «Практика отчуждения жилых площадей в жилищно-строительных кооперативах». Он разъяснил двойной подход к приобретению и отчуждению имущества в рамках жилищных кооперативов, включая процесс вступления в кооператив для получения жилой площади и дальнейшее отчуждение долей посредством распоряжения правами. Поскольку земельные участки, на которых строятся многие здания, не находятся в собственности, действующие законодательные нормы в этой сфере применяются не в полной мере. В сентябре этого года была организована поездка в Германию для изучения международного опыта по этому вопросу.

В ходе семинара были проведены дискуссии, даны ответы на вопросы, касающиеся актуальных проблем нотариальной деятельности, и выслушаны предложения. Было предложено создать рабочую группу для детального обсуждения и выработки единого подхода к решению текущих вопросов.

В мероприятии приняли участие более 60 нотариусов из Баку, регионов и Нахичеванской Автономной Республики, а также сотрудники Главного управления нотариата, регистрации и реестра Министерства юстиции и Нотариальной палаты Азербайджана.

Планируется продолжить проведение подобных тренингов, направленных на повышение качества юридических услуг, предоставляемых населению, и профессиональных знаний нотариусов.